Immeuble bureaux occupé - 121 m² - Créon

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Description

Découvrez cet immeuble en pierre de 121 m², idéalement situé sur la Place Prévôté à Créon, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 19 m², actuellement libre, offrant de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. À l'étage, vous trouverez un espace de 59 m², actuellement loué à 268 €, avec des charges récupérables de 50 €, garantissant un revenu locatif sécurisé. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, combinant un potentiel commercial attrayant et une source de revenus. Avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,41 % et un prix hors honoraires de 148 500 €, cet immeuble est à découvrir sans tarder. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 2 000 € et 2 700 €, apportent une visibilité sur les coûts d'exploitation pour un usage standard. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien de caractère dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement stratégique sur la Place Prévôté
• Local commercial libre de 19 m² offrant de nombreuses possibilités
• Revenu locatif sécurisé avec un étage loué à 268 €
• Excellente visibilité et fort passage
• Honoraires à charge acquéreur de 7,41%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.