Immeuble commerce libre - 120 m² - Souillac
46200 SouillacPrix de vente
110 000 €
Description
Situé en plein cœur de Souillac, cet immeuble de 120 m² offre une opportunité rare d'investissement. Composé de trois appartements de type T2 et d'un local commercial, chaque unité bénéficie d'un accès indépendant, garantissant ainsi une bonne intimité pour les occupants et les clients. Bien qu'il nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique et de modernisation, le potentiel locatif est indéniable dans ce secteur prisé, à proximité immédiate de parkings. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un rendement attractif dans une ville dynamique. Profitez de cette occasion pour transformer ce bien en un espace de vie et de commerce moderne et fonctionnel.
Atouts
- Emplacement central dans une ville touristique
- Trois T2 et un local commercial avec accès indépendants
- Potentiel locatif solide à exploiter
- Proximité des parkings pour faciliter l'accès
- Travaux d'amélioration possibles pour augmenter la valeur
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 110 000 € |
| Prix au m² | 917 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 110 000 €.
Montant emprunté
88 000 €
Coût total des intérêts
34 487 €
510 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
