Immeuble d'habitation
occupé- 120 m2 - Sens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sens, à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une surface totale de 120 m², ce bien se compose de trois appartements, dont deux F2 de 40 m² actuellement loués à 500 euros chacun, avec une provision de 50 euros pour les ordures ménagères. Le troisième appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et d'augmentation des revenus locatifs. Bien que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) soit classé G, ce bien représente une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un bon rendement locatif. Profitez de la proximité des commodités et d'une localisation recherchée pour garantir une forte demande locative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.

Atouts

• Emplacement privilégié à 5 minutes du centre-ville
• Trois appartements, dont deux déjà loués
• Rendement locatif attractif
• Potentiel de valorisation avec le troisième appartement à rénover
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.