Immeuble commerce occupé - 120 m² - Rouen
76000 RouenPrix de vente
315 000 €
Loyers annuels
17 400 €
Rendement brut
0.06%
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé rue de Buffon à Rouen. Avec une surface généreuse de 120 m², cet immeuble comprend trois lots distincts, offrant un excellent potentiel locatif. Actuellement, il génère un revenu locatif mensuel de 1450 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur recherché. La localisation stratégique de cet immeuble garantit une forte demande locative, et son agencement permet une exploitation optimale des espaces. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui envisagent une occupation partielle. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui combine rentabilité et emplacement de choix. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial, M. Victor Vivet, au 06X84X47X38X42.
Atouts
- Emplacement recherché à Rouen
- Revenu locatif mensuel de 1450 €
- Immeuble composé de 3 lots
- Opportunité rare sur le marché
- Idéal pour investisseurs ou occupation partielle
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 17 400 € |
| Loyers mensuels | 1 450 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 625 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
-0.2 %
cash-on-cash annuel
-11 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
