Immeuble commerce occupé - 120 m² - Montreuil

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Description

Situé au cœur de Montreuil, à proximité de la mairie et du secteur recherché de Croix de Chavaux, cet immeuble d’habitation en pleine propriété développe environ 120 m² sur trois niveaux et comprend cinq logements. L’ensemble se compose de studios et d’appartements de type T1, d’une superficie annoncée entre 21 et 25 m² environ. Les logements disposent notamment d’un espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau ; certains bénéficient d’une configuration traversante est-ouest, d’un accès au jardin ou d’espaces de rangement. Les appartements sont décrits comme étant en très bon état général. Vendu occupé, l’immeuble génère un revenu mensuel hors charges annoncé de 4 147 €, ce qui en fait une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble locatif déjà en place. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Les transports sont également proches, notamment le métro Croix de Chavaux et plusieurs lignes de bus. La desserte et la proximité des services renforcent l’attractivité de ce bien au sein du cœur de ville de Montreuil.

Atouts

• Immeuble d’habitation en pleine propriété
• Cinq logements sur trois niveaux
• Vendu occupé, avec revenus locatifs annoncés de 4 147 € par mois hors charges
• Appartements décrits en très bon état général
• Proche du métro Croix de Chavaux, des commerces et des écoles
• DPE : D

Informations financières

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