Immeuble commerce libre - 120 m² - Fontenay-Sous-Bois

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé à Fontenay-sous-Bois, dans le secteur prisé des Parapluies. D'une surface habitable de 120 m², il se compose d'un appartement lumineux de 3 pièces au premier étage et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Ce dernier est accompagné d'une très grande réserve et d'une autre réserve extérieure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. De plus, un vaste sous-sol aménageable complète ce bien, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Avec un prix de vente de 450 000 € incluant les honoraires d'agence, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante tant pour un projet personnel que professionnel. Les charges énergétiques sont à considérer, avec un DPE classé G, estimant les dépenses annuelles entre 2150 et 2970 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartement et commerce
• Superficie totale de 120 m²
• Espace commercial avec réserves spacieuses
• Sous-sol aménageable offrant un potentiel d'extension
• Emplacement stratégique à Fontenay-sous-Bois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.