Immeuble commerce occupé - 120 m² - Déols

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Description

À vendre : Immeuble de 120 m² situé au cœur de Déols, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Cet immeuble, construit en 1900, se compose de plusieurs niveaux, avec un grenier de 80 m² aménageable, permettant d'envisager des projets de transformation ou d'agrandissement. Actuellement, une partie est louée, assurant un revenu locatif stable pour les investisseurs. Le local commercial au rez-de-chaussée est disponible, offrant ainsi une flexibilité d'occupation. La propriété est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant le confort des occupants. Niché dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités locales. Avec un loyer compétitif pour la zone et une possibilité de valorisation future, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).

Atouts

• Emplacement central à Déols
• Potentiel d'aménagement avec 80 m² de grenier
• Revenu locatif stable avec partie occupée
• Chauffage individuel pour un confort optimal
• Opportunité d'investissement dans une zone en croissance
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.