Immeuble bureaux occupé - 120 m² - Arles
13200 ArlesPrix de vente
294 000 €
Loyers annuels
18 000 €
Rendement brut
0.06%

Description
Découvrez cet immeuble de caractère situé à Arles, offrant une surface habitable de 120 m². Composé de trois appartements de type F2, cet immeuble génère un revenu locatif attractif de 1500 euros par mois. Édifié en 1903, il bénéficie d'une architecture traditionnelle qui ajoute au charme de la ville. Situé dans un secteur dynamique, il est à proximité de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La gare, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide aux connexions ferroviaires, tandis que le centre-ville d'Arles est facilement accessible, offrant un large éventail d'activités culturelles et de services. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.
Atouts
- Revenu locatif de 1500 euros par mois
- Trois appartements de type F2
- Secteur animé avec commodités à proximité
- Proche des transports en commun et de la gare
- Accès facile au centre-ville d'Arles
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1903
Informations financières
| Prix de vente | 294 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 18 000 € |
| Loyers mensuels | 1 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 450 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
235 200 €
Coût total des intérêts
92 176 €
1 364 €
sur 20 ans
2.8 %
cash-on-cash annuel
+136 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



