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    Habitation
    Occupé

    Immeuble bureaux occupé - 120 m² - Arles

    13200 Arles

    Prix de vente

    294 000 €

    Loyers annuels

    18 000 €

    Rendement brut

    0.06%

    Arles
    1/1
    Réf. : IMB-203561Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé à Arles, offrant une surface habitable de 120 m². Composé de trois appartements de type F2, cet immeuble génère un revenu locatif attractif de 1500 euros par mois. Édifié en 1903, il bénéficie d'une architecture traditionnelle qui ajoute au charme de la ville. Situé dans un secteur dynamique, il est à proximité de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La gare, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide aux connexions ferroviaires, tandis que le centre-ville d'Arles est facilement accessible, offrant un large éventail d'activités culturelles et de services. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.

    Atouts

    • Revenu locatif de 1500 euros par mois
    • Trois appartements de type F2
    • Secteur animé avec commodités à proximité
    • Proche des transports en commun et de la gare
    • Accès facile au centre-ville d'Arles
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    1

    Année

    1903

    Informations financières

    Prix de vente294 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)18 000 €
    Loyers mensuels1 500 €/mois
    Rendement brut0.06 %
    Prix au m²2 450 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel58 800 €
    0 €294 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    235 200 €

    Coût total des intérêts

    92 176 €

    Mensualité crédit

    1 364 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    2.8 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +136 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.