Immeuble commerce
occupé- 120 m2 - Amiens

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Description

L'agence Edifices vous présente en exclusivité cet immeuble de 120 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens. Cet immeuble se compose de deux logements actuellement loués, avec la possibilité d'acquérir un troisième logement supplémentaire. Le premier logement est un spacieux F4 de 84 m², loué à 730€ par mois, bénéficiant d'un chauffage au gaz. Le second est un studio de 20 m², actuellement loué à 420€, avec un chauffage électrique. De plus, un T2 de 35 m², avec terrasse et jardin, est également disponible à la location pour 420€, offrant une atmosphère conviviale et intime. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'eau, ainsi que d'entrées indépendantes, garantissant autonomie et intimité pour les locataires. L'immeuble inclut également un garage et un jardin, ajoutant une valeur considérable à cette propriété. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou particulier souhaitant habiter dans une zone dynamique et prisée d'Amiens.

Atouts

• Emplacement central à Amiens
• Trois logements avec entrées indépendantes
• Garages et jardin inclus
• Rendement locatif attractif
• Possibilité d'extension avec un logement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.