Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Brest

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Description

À vendre, cet immeuble de 220 m² situé au cœur de Brest, se distingue par sa composition de 12 studios entièrement rénovés, chacun offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des facultés et lycées, à seulement sept minutes à pied du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. Les deux niveaux de l'immeuble sont agencés de manière optimale : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios ainsi qu'un appartement de type T2 de 32 m². Le premier étage est composé de cinq studios, tandis que le dernier étage abrite quatre autres studios. Les espaces communs, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, sont fonctionnels et accueillants, avec des douches et WC séparés disponibles à chaque niveau. À l'arrière, une cour/jardin offre un espace extérieur agréable. Avec un potentiel de revenus locatifs annuels compris entre 64 000 € et 71 000 € hors charges, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence RB Immo.

Atouts

• Immeuble rénové avec 12 studios
• Proximité immédiate des facultés et du centre-ville
• Revenu locatif potentiel entre 64 000 € et 71 000 € HC
• Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser les parties communes
• Cour/jardin à l'arrière pour un espace extérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.