Immeuble commerce occupé - 320 m² - La Réole

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de La Réole, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Avec une superficie de 320 m², cet ensemble immobilier se compose de cinq appartements meublés, offrant ainsi une rentabilité attractive d'environ 10 %. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal aux futurs locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée commun, un appartement T2 de 55 m² actuellement loué à 550 €/mois et un studio de 32,50 m² libre d'occupation. Au premier étage, deux T3 de 64 m² et 80 m², dont l'un est actuellement loué à 620 €/mois, ainsi qu'un T3 duplex de 69 m² loué à 610 €/mois. La toiture de l'immeuble a été refaite, garantissant ainsi un bien pérenne sans travaux à prévoir. Les deux logements actuellement libres représentent une opportunité d'optimisation supplémentaires, que ce soit via une location meublée classique ou saisonnière. Avec cet immeuble, offrez-vous un patrimoine immobilier de qualité, alliant sécurité, rentabilité et potentiel d'évolution. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités qu'il a à offrir.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Rentabilité actuelle d'environ 10%
• Emplacements premium en centre-ville
• Appartements meublés et prêts à exploiter
• Opportunité d'optimisation de la rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.