Immeuble commerce libre - 550 m² - Flers-En-Escrebieux

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Description

Découvrez cet immeuble au fort potentiel situé au 11 Rue des Chardonnerets à Lauwin-Planque. Ce bien rare, d'une superficie totale de 550 m², se compose d'un vaste local commercial d'environ 400 m² au rez-de-chaussée, idéal pour développer votre activité. À l'étage, vous trouverez deux appartements T2 ainsi qu'un appartement T3, chacun bénéficiant d'entrées indépendantes et de compteurs individuels, garantissant ainsi une gestion autonome des charges. Le terrain clos d'environ 500 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les clients ou les résidents. Situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial et des grands axes routiers, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, ce qui augmente l'attractivité de cet investissement. Avec un potentiel locatif élevé et une rentabilité prometteuse, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et résidentielle.

Atouts

• Local commercial de 400 m²
• Trois appartements avec entrées indépendantes
• Terrain clos de 500 m²
• Proximité d'un grand centre commercial
• Excellente desserte en transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.