Immeuble commerce occupé - 500 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur du quartier animé de Bergson à Saint-Étienne. Avec une surface totale d'environ 500 m², cette monopropriété se compose de deux commerces et de plusieurs logements, dont un T4, un T2, un T3 et un studio. La rénovation récente assure un état général irréprochable, permettant une occupation immédiate des biens, à l'exception du T2 qui nécessite quelques rafraîchissements. Chaque bien bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou une cour, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Avec un revenu locatif annuel de 60 000 €, cet immeuble présente une rentabilité attractive tout en affichant peu de vacance locative et des charges de copropriété faibles. Classé DPE C ou D, cet immeuble répond aux exigences actuelles de performance énergétique. N'attendez plus pour investir dans un bien de qualité, qui allie rendement et confort de vie.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerces et logements
• Rénovation récente, état général impeccable
• Revenu locatif annuel de 60 000 €
• Espaces extérieurs pour chaque lot
• Peu de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.