Immeuble commerce libre - 350 m² - Ambleteuse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Ambleteuse, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Avec une surface généreuse de 350 m² répartis sur 12 pièces, cet immeuble comprend un ancien commerce et 4 logements à rénover, offrant ainsi un fort potentiel pour des projets de transformation. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute (à 10 minutes) et de la gare (à 20 minutes), en fait un bien idéal tant pour un investisseur que pour un projet résidentiel. Le quartier est animé, avec l'École primaire Eugène Evrard et l'École maternelle et élémentaire à proximité, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces. Ce bien mérite votre attention pour son potentiel de rénovation et sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Julien DUFLOS au 06.64.31.60.09, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445 194 772. Prix de vente : 440 000 € F.A.I. Classe énergie : G.

Atouts

• À 2 minutes à pied de la plage
• Fort potentiel de rénovation
• Proximité de l'autoroute et de la gare
• Quartier animé avec écoles et commerces
• Idéal pour un projet d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.