Immeuble commerce libre - 335 m2 - Toul

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Description

À vendre, un immeuble de caractère situé au cœur du centre historique de Toul, offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Cet immeuble du fin 19ème siècle se compose de 12 pièces réparties sur une surface totale de 335 m², avec des appartements à rénover et un potentiel de valorisation important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 66,58 m², ainsi qu'un plateau de 35,02 m². Le premier étage abrite également un appartement T3 de 64,37 m², tandis que le deuxième étage propose un spacieux duplex de 82,16 m². En outre, un duplex à conforter de 87,80 m² est également disponible, offrant la possibilité de créer un grand T4. Le chauffage est assuré par le gaz, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Un grand garage de 23,13 m² et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bâtiment, en excellent état de conservation, est proposé à un prix très compétitif de 431 €/m², un véritable coup de cœur pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Immeuble historique en plein centre de Toul
• Surface totale de 335 m²
• Possibilité de création de plusieurs appartements
• Excellent état de conservation
• Prix attractif de 431 €/m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.