Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Toulouse

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Description

Situé au 5 route d’Albi à Toulouse, cet immeuble en monopropriété développe une surface totale de 300 m² et comprend trois logements : deux appartements de type T5 et un appartement de type T6. L’ensemble génère 80 000 € de revenus locatifs bruts, offrant une base de rendement intéressante pour un investisseur. Les logements sont vendus meublés et loués, permettant une reprise d’activité locative en place. Le bâtiment dispose également de six places de stationnement, un équipement appréciable pour les occupants. Selon les informations communiquées, le ravalement, la toiture et le second œuvre ont été réalisés en 2026 ; aucun travaux ne serait à prévoir. Proposé au prix de 990 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare à Toulouse pour un investisseur recherchant un actif résidentiel de grande capacité, déjà exploité et doté de stationnements. Les revenus annoncés sont bruts et restent à apprécier au regard des charges, de la fiscalité et des conditions des baux.

Atouts

• Immeuble résidentiel en monopropriété de 300 m²
• Trois logements : deux T5 et un T6
• 80 000 € de revenus locatifs bruts annoncés
• Vendu meublé et loué
• Six places de parking et travaux récents annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.