Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Douai
59500 DouaiPrix de vente
323 900 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au 64 Rue de la Mairie à Douai, offrant une surface totale de 300 m². Composé de 12 pièces, cet immeuble présente un fort potentiel pour des projets de location ou de développement. Grâce à sa localisation stratégique, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, ce qui le rend attrayant tant pour des activités commerciales que résidentielles. L'immeuble ne nécessite aucune intervention structurelle, permettant ainsi une mise en location rapide et efficace. De plus, toutes les installations sont déjà en place pour assurer une rentabilité locative optimale. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Douai
- Pas de travaux structurels à prévoir
- Fort potentiel de rentabilité locative
- Spacieux avec 12 pièces disponibles
- Accès facile aux commodités locales
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 323 900 € |
| Prix au m² | 1 080 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
259 120 €
Coût total des intérêts
101 550 €
1 503 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
