Immeuble commerce occupé - 290 m² - Toulouse

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du quartier prisé du Busca à Toulouse, offrant une surface généreuse de 290 m². Construit en 1920 et entièrement rénové en 2006, cet immeuble lumineux et ensoleillé se compose de quatre appartements actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif attractif. La distribution des biens inclut un T2 de 31 m² loué 610 € HC, un T2 de 42 m² loué 670 € HC, ainsi que deux T4 spacieux de 112 m² chacun, respectivement loués à 1510 € HC et 1694 € HC. L'emplacement privilégié à proximité des commerces et du Jardin des Plantes ajoute une valeur indéniable à cet investissement. Chaque appartement bénéficie d'un bon niveau d'entretien, avec des diagnostics de performance énergétique (DPE) allant de D à C, assurant confort et efficacité énergétique pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, répondant à la demande locative croissante de Toulouse.

Atouts

• Emplacement calme au cœur du Busca
• Immeuble entièrement rénové en 2006
• Quatre appartements actuellement loués
• Revenu locatif attractif
• Proximité des commerces et du Jardin des Plantes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.