Immeuble commerce occupé - 289 m² - Fourchambault

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé au 26 Rue Yves Cogoï à Fourchambault, un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces. Cet immeuble de 289 m² comprend cinq appartements bien agencés sur trois niveaux, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2, respectivement de 48 m² et 51 m², parfaits pour des locataires à la recherche de confort et de praticité. Le premier étage abrite un T2 de 37 m² et un T3 de 55 m², tandis qu'au deuxième étage, un spacieux T4 de 98 m² vous attend, idéal pour les familles. Chaque appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Tous les logements bénéficient de compteurs d'électricité individuels et d'un chauffage au gaz. Récemment rénovés, ces appartements sont prêts à accueillir de nouveaux locataires. Avec un revenu locatif annuel de 23 843 € et l'absence de charges de copropriété, cet investissement est particulièrement attractif. La taxe foncière s'élève à 2 631 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité en plein cœur de Fourchambault.

Atouts

• Proximité immédiate des écoles et commerces
• Ensemble de 5 appartements rénovés récemment
• Revenu locatif annuel de 23 843 €
• Pas de charges de copropriété
• Compteurs d'électricité individuels pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.