Immeuble d'habitation occupé - 270 m² - Retournac

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en bord de Loire à Retournac, offrant une superficie généreuse de 270 m² répartie sur 12 pièces. Ce bien immobilier se compose de six appartements T2, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Chaque appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable, ainsi que d'un balcon de 8 m² pour profiter des vues sur les espaces verts environnants. En complément, trois garages sont également loués, ajoutant à la rentabilité de cet investissement. La parcelle de 1856 m² est agrémentée d'espaces verts, créant un cadre agréable pour les résidents. Les appartements sont équipés de pompes à chaleur air/air et de radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal. Avec une consommation d'énergie primaire de 254 kWh/m²/an et une taxe foncière raisonnable de 2959€, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Atouts

• Emplacement privilégié en bord de Loire
• 6 appartements T2 tous loués
• 3 garages également loués
• Espaces verts et balcons pour chaque appartement
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.