Immeuble d'habitation occupé - 257 m² - Villeparisis
77270 VilleparisisPrix de vente
730 000 €
Loyers annuels
54 000 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
6 364 €
Description
À Villeparisis, découvrez cet immeuble de rapport de 257 m², composé de six logements bien agencés. Vous y trouverez cinq appartements de type T2, idéaux pour des couples ou des personnes seules, ainsi qu'un spacieux T3, qui dispose d'un charmant jardinet. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant avec un potentiel de 4 500 euros par mois. Situé dans un quartier calme et agréable, cet immeuble offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien qui saura répondre aux besoins de nombreux locataires et générer des revenus attractifs.
Atouts
- Immeuble de 6 logements
- Rendement locatif potentiel de 4500 euros par mois
- Appartement T3 avec jardinet
- Emplacement calme et résidentiel
- Opportunité d'investissement intéressante
- DPE : D
Surface
257 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 730 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 54 000 € |
| Loyers mensuels | 4 500 €/mois |
| Charges annuelles | 6 364 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 2 840 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
584 000 €
Coût total des intérêts
228 872 €
3 387 €
sur 20 ans
4.8 %
cash-on-cash annuel
+583 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
