Immeuble commerce
occupé- 250 m2 - Tarare

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Tarare, à proximité immédiate des commerces et des transports. S'étendant sur 250 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble comprend un local commercial de 75,10 m² actuellement loué à 750 € par mois, ainsi qu'un T1Bis de 31,7 m² et un T2 de 47,9 m², tous deux également loués sous garantie locative individuelle (GLI). Un T3 de 61,1 m² est libre et offre un potentiel d'augmentation de loyer. Les parties communes ont été récemment rénovées, ce qui apporte une touche moderne à cet immeuble. En tout, les revenus annuels générés s'élèvent à 25 000 €, avec des possibilités d'optimisation. Cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif tout en étant situé dans un secteur dynamique. Vendu par le propriétaire sans frais d'agence, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

Atouts

• Local commercial loué générant un revenu stable
• Immeuble rénové avec parties communes modernisées
• Potentiel d'augmentation des loyers pour les biens libres
• Proximité des commerces et des transports en commun
• Revenus annuels de 25 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.