Immeuble d'habitation occupé - 249 m² - Méounes-lès-Montrieux

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Description

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé à Méounes-lès-Montrieux, offrant une surface généreuse de 249 m² répartie sur 12 pièces. Composé de 7 appartements, cet ensemble propose une diversité d'options pour les locataires, allant de studios confortables à un spacieux T3 avec terrasse. Les loyers mensuels s'élèvent à un total de 3 380 euros hors charges, avec des provisions sur charges s'élevant à 130 euros. La rentabilité brute est de 8,63%, avec un potentiel d'amélioration de la valeur locative à court terme grâce à des travaux d'optimisation. De plus, une cave en rez-de-chaussée, aménageable en logement, ainsi qu'une cave voûtée, offrent des possibilités supplémentaires pour augmenter la rentabilité. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché en plein essor, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.

Atouts

• Immeuble locatif de 249 m²
• Total des loyers : 3 380 euros hors charges
• Rentabilité brute de 8,63%
• Cave aménageable en logement
• Potentiel d'amélioration de la valeur locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.