Immeuble d'habitation occupé - 244 m² - Libourne

1/1

Description

Situé rue Jean-Jacques Rousseau à Libourne, cet immeuble en monopropriété développe 244 m² habitables et comprend six logements, ainsi qu’une dépendance à usage d’habitation. Entièrement rénové, il se compose de deux T1 de 30,21 m² et 32,75 m², de deux T2 de 37,52 m² et 35,08 m², et de deux T3 de 50,24 m² et 58,48 m². Deux logements sont actuellement loués : un T1 et un T3. L’acquéreur bénéficie ainsi de revenus locatifs en place, tout en conservant la possibilité de louer les autres lots selon son projet. Cet ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine locatif, ainsi qu’à un opérateur envisageant une revente à la découpe, sous réserve des vérifications réglementaires et juridiques nécessaires. La configuration de l’immeuble, la diversité des typologies et sa rénovation récente constituent des atouts pour envisager différentes stratégies de valorisation. Proposé au prix de 680 000 €, ce bien se trouve à Libourne, dans un secteur urbain desservi par les commerces et services de la ville.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 6 logements
• 244 m² habitables et dépendance à usage d’habitation
• Entièrement rénové
• Deux logements déjà loués
• Typologies variées : T1, T2 et T3
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.