Immeuble bureaux
occupé- 243 m2 - Lalinde

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Description

Nous vous présentons ce magnifique immeuble d'habitation situé à Lalinde, offrant une surface totale de 243 m². Cet ensemble immobilier, en mono-propriété, est entièrement loué et libre de toute charge de copropriété, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Composé de trois logements identiques de 80 m² chacun, chaque appartement comprend trois chambres spacieuses et dispose d'un jardin privatif, apportant une touche de verdure appréciable. L'immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, garantissant un confort immédiat pour les locataires. Les équipements modernes incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel électrique performant, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Actuellement, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 26 760 EUR hors charges, avec un taux de rentabilité nette de 7,22 %. La taxe foncière s'établit à 5 100 EUR, rendant cet immeuble particulièrement attractif. Vous recherchez un bien sûr et à fort rendement ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Taux de rentabilité nette de 7,22%
• Trois logements identiques avec jardin privatif
• Pas de travaux à prévoir, en parfait état
• Revenus locatifs annuels de 26 760 EUR HC
• Libre de toute charge de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.