Immeuble d'habitation libre - 230 m² - Amiens

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Amiens, comprenant quatre logements, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation. D'une superficie totale de 230 m², cet immeuble est déjà en partie réhabilité, avec deux logements entièrement terminés et prêts à être mis en location. Un troisième logement est en grande partie achevé, tandis qu'un quatrième nécessite des travaux pour être finalisé. La configuration actuelle permet de prévoir une division foncière en deux blocs, avec un accès et un portail déjà installés, facilitant ainsi la gestion des différentes unités. L'acquéreur aura la possibilité de formaliser cette division chez le notaire. Le potentiel locatif est très attractif, avec des loyers estimés à environ 2 600 € par mois, soit un revenu annuel prévisionnel de 31 200 € une fois l'ensemble exploité. Une grande partie des travaux a déjà été accomplie, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs ou les marchands de biens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et bien avancé dans son projet.

Atouts

• Ensemble immobilier composé de 4 logements
• 2 logements immédiatement exploitables
• Division foncière préparée
• Fort potentiel locatif estimé à 31 200 € par an
• Idéal pour investisseurs ou marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.