Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Situé au 43 avenue de l’Union Soviétique à Clermont-Ferrand, cet immeuble de 220 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Rénové en 2017, il comprend six appartements meublés de type 2 ainsi qu’un grand garage de 13,50 m x 6,20 m. Les six logements génèrent des loyers mensuels nets de 530 €, 590 €, 540 €, 540 €, 510 € et 550 €, soit un revenu annuel annoncé de 39 000 €. Le garage est actuellement utilisé à titre personnel et n’est donc pas inclus dans ces revenus. Selon le propriétaire, il suscite de nombreuses demandes de location et pourrait offrir un potentiel de revenu complémentaire. Avec ses logements meublés, sa rénovation réalisée en 2017 et ses revenus locatifs déjà en place, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement à Clermont-Ferrand. La présence d’un garage de grande dimension représente un atout supplémentaire, que ce soit pour un usage personnel ou une éventuelle mise en location.

Atouts

• Immeuble rénové en 2017
• Six appartements meublés de type 2
• Revenu annuel annoncé de 39 000 €
• Grand garage de 13,50 m x 6,20 m, actuellement non loué
• Proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.