Immeuble commerce occupé - 210 m² - Longwy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Longwy, à proximité immédiate de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Avec une surface totale de 210 m², cet immeuble se compose de 8 appartements bien agencés, totalisant 12 pièces. Vous trouverez 4 appartements en duplex avec chambres et 4 studios variant de 21 à 25 m², chacun disposant de sa propre salle de bain avec toilettes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'ensemble des appartements est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate sans vacances locatives. De plus, deux des appartements bénéficient d'une terrasse, ajoutant une touche agréable à la vie urbaine. Ce bien présente une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La classe énergétique de l'immeuble est E, ce qui témoigne d'un potentiel d'amélioration pour réduire les coûts énergétiques. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien à fort potentiel locatif !

Atouts

• 8 appartements loués sans vacances locatives
• Proximité immédiate de la gare
• Terrasses pour 2 appartements
• Rendement locatif intéressant
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.