Immeuble d'habitation occupé - 179 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement d'une surface de 179 m², idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate du CHU et du Campus Sud. Composé de 12 appartements, ce bien présente un portefeuille diversifié comprenant 6 unités destinées à la location courte durée et 6 unités pour la location longue durée, garantissant une stabilité des revenus locatifs et une minimisation des risques de vacance. Avec un revenu annuel estimé à 100 000 €, cet immeuble affiche un rendement brut attractif de 10,5 %. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 1800 m² et bénéficie d'un parking privé et d'un garage intégré, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. La configuration de l'immeuble est prête à être exploitée immédiatement, avec un taux d'occupation excellent pour les logements de courte durée, assurant des revenus saisonniers conséquents. En outre, la demande locative dans ce secteur est soutenue par la proximité des établissements de santé et d'enseignement, ce qui en fait un investissement particulièrement prometteur. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un fonds immobilier, ce bien constitue une occasion rare sur le marché actuel, alliant rendement attractif et sécurité locative.

Atouts

• Rendement brut de 10,5 %
• Proximité du CHU et du Campus Universitaire
• Portfolio diversifié : 6 unités courte durée et 6 unités longue durée
• Terrain clos de plus de 1800 m² avec parking privé
• Gestion clés en main professionnalisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.