Immeuble bureaux occupé - 119 m² - Saumur

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Saumur, dans le quartier animé près de la gare. Ce bien immobilier de 119 m² se compose de deux appartements, d'un garage, d'un jardin et de caves, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, comprend un séjour accueillant, une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, avec un loyer de 455,11 € par mois. Au premier étage, le second appartement dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une petite pièce, loué à 485 € par mois hors charges. De plus, le garage génère un revenu additionnel de 67,12 € par mois. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide dans une zone à fort potentiel. Le jardin et les caves ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien, parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans une ville pleine de charme et d'histoire.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la gare
• Deux appartements avec revenus locatifs
• Garage inclus générant un loyer
• Jardin et caves disponibles
• Potentiel de valorisation intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.