Immeuble commerce occupé - 118 m² - Gonfaron

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Gonfaron, offrant une surface totale de 118 m². Composé de trois logements d'habitation entièrement rénovés, cet immeuble se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 23 m², idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants, avec une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un T2 de 40 m² vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Enfin, au deuxième étage, un T3 spacieux de 44 m² se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité brute de 6,62% avec des revenus mensuels de 1650 €. Aucun travaux à prévoir, la façade a été refaite récemment et les parties communes ainsi que les appartements sont climatisés et rénovés. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2024
• Revenus locatifs de 1650€/mois
• Rentabilité brute de 6,62%
• Aucun travaux à prévoir
• Emplacement central à Gonfaron
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.