Immeuble commerce occupé - 118 m² - Le Portel

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 118 m² situé au cœur de Le Portel, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Composé de deux appartements indépendants, cet ensemble immobilier se prête à de multiples projets. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux avec jardin est actuellement loué à 550 euros charges comprises par mois, offrant une pièce de vie accueillante, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, un duplex libre d'occupation se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un balcon, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cour, de deux places de stationnement privatives et d'un garage, sans oublier une cave commune. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et autres commodités, en fait un choix idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou même un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités dans un cadre agréable.

Atouts

• À 2 minutes à pied de la mer
• Deux appartements indépendants
• Appartement en duplex libre d'occupation
• Stationnement privatif et garage
• Opportunités d'investissement variées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.