Immeuble commerce occupé - 118 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quartier prisé de Massillon, à proximité immédiate de l'Université et des commodités locales. S'étendant sur une surface totale de 118 m², cette propriété en monopropriété se compose de trois appartements bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T1 bis, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le premier étage abrite un appartement T2, tandis qu'au deuxième étage, un autre T2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, les greniers au-dessus présentent un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager un nouvel appartement pour accroître votre revenu locatif. Actuellement, les locataires occupants sont présents depuis plus de 10 ans, garantissant une stabilité de revenu avec un loyer mensuel de 1320 € charges comprises. Les opportunités de revalorisation locative sont également envisageables au départ des locataires. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Proximité immédiate de l'Université
• Trois appartements en monopropriété
• Revenus locatifs stables de 1320 € par mois
• Potentiel d'aménagement des greniers
• Quartier recherché avec toutes commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.