Immeuble mixte occupé - 118 m² - Halluin

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéalement situé au cœur de Halluin. Avec une surface totale de 118 m², cette propriété se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à 500 euros par mois, garantissant ainsi un revenu immédiat. À l'étage, un spacieux duplex T5 de 118 m² est libre de toute occupation, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos désirs. Le premier niveau se compose d'une lumineuse pièce de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², d'une salle de bains spacieuse de 10 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, de tailles variées (16 m², 14 m², 10 m² et 10 m²), parfaites pour accueillir une grande famille ou des locataires. Côté technique, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre installée, d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en simple et double vitrage. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation. Un projet mixte habitation/commercial, c'est ici que se dessinent vos ambitions !

Atouts

• Local commercial loué à 500 euros par mois
• Duplex T5 libre de toute occupation
• Rendement locatif immédiat
• Possibilités de valorisation et d'aménagement
• Idéal pour un projet mixte habitation / commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.