Immeuble commerce occupé - 115 m² - Tarbes

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Description

Situé au cœur de Tarbes, sur la place Marcadieu, cet immeuble de 115 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif performant. Composé de quatre appartements déjà loués, cet immeuble offre une rentabilité immédiate ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Les appartements, bien agencés et lumineux, se déclinent comme suit : au premier étage, un T1 bis de 28 m² et un T1 de 26 m², tous deux dotés de cuisines équipées et de salles d'eau fonctionnelles. Au deuxième étage, un T1 bis de 26 m² et un T1 de 28 m² continuent d'apporter confort et praticité. Chaque logement bénéficie d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. La petite copropriété, composée de 5 lots, permet une gestion simplifiée avec la possibilité d'opter pour un syndic bénévole. L'emplacement privilégié assure un accès facile aux transports, commerces et services, tandis que le stationnement gratuit à proximité constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble bien entretenu et fonctionnel
• Quatre appartements déjà loués avec rentabilité immédiate
• Forte demande locative dans le centre-ville
• Proximité des transports, commerces et services
• Stationnement gratuit à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.