Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Lille, offrant une surface habitable de 115 m², composé de quatre appartements entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, un studio de 20,05 m² (350 € HC) vous accueille avec sa pièce de vie lumineuse, son coin cuisine fonctionnel et sa salle de douche moderne. Au premier étage, un second studio de 22,33 m² (550 € HC) propose des aménagements similaires, garantissant un confort optimal. Le deuxième étage abrite un T1 de 21,29 m² (550 € HC), tandis qu'au dernier étage, un T2 en duplex de 31 m² (39,51 m² au sol) (600 € HC) offre un espace de vie agréable avec une chambre à l'étage. Tous les appartements sont en très bon état général, équipés de compteurs individuels et d'une connexion fibre optique, assurant ainsi un rendement locatif attractif. Les rénovations complètes, y compris l'isolation, ont été réalisées entre 2018 et 2019, garantissant une gestion locative simplifiée avec de faibles charges. Le revenu foncier annuel s'élève à 24 600 €, et la taxe foncière est de 1 600 €. Une cave et une cour commune complètent cet ensemble immobilier aux multiples atouts.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové entre 2018 et 2019
• Revenus fonciers annuels de 24 600 €
• Tous les appartements loués en meublé
• Faibles charges et compteurs individuels
• Emplacement privilégié à Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.