Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé à Lille, offrant une surface habitable de 115 m². Ce bien se compose de quatre appartements soigneusement agencés, chacun en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 20,05 m², actuellement loué à 350 € HC, doté d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle de douche avec WC. Le premier étage accueille un studio de 22,33 m², loué à 550 € HC, tandis que le deuxième étage présente un T1 de 21,29 m² également loué à 550 € HC. Enfin, au troisième étage, un T2 en duplex de 31 m² (39,51 m² au sol), loué à 600 € HC, offre une charmante pièce de vie, une cuisine, une salle de douche et une chambre à l'étage. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels et bénéficie d'une connexion à la fibre optique, garantissant ainsi un confort moderne avec de faibles charges. Les rénovations complètes, incluant l'isolation, ont été réalisées entre 2018 et 2019, assurant une conformité aux normes actuelles. Ce bien génère des revenus fonciers annuels de 24 600 €, avec une taxe foncière modérée de 1 600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.

Atouts

• Revenus fonciers annuels de 24 600 €
• Quatre appartements loués en meublé
• Rénovations complètes réalisées entre 2018 et 2019
• Faibles charges et compteurs individuels
• Emplacement stratégique à Lille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.