Immeuble commerce
occupé- 113 m2 - Bonnières-Sur-Seine

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Description

Situé à Bonnières-Sur-Seine, cet immeuble de 113 m² se compose d'un bâtiment unique réparti sur trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un investissement locatif que pour une exploitation commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux, chacun doté d'une boutique, d'une arrière-boutique et de toilettes, idéaux pour des activités variées. À l'étage, un appartement confortable comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des combles aménagés en deux pièces mansardées, parfaitement adaptées pour des chambres supplémentaires. Ce bien génère des revenus annuels constants de 21 600 euros, offrant un rendement brut attractif de 9,39 %. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement
• Rendement brut attractif de 9,39%
• Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée
• Appartement spacieux avec combles aménagés
• Emplacement stratégique à Bonnières-Sur-Seine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.