Immeuble bureaux occupé - 112 m² - Saint-Gaultier

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Description

Découvrez cet immeuble de 112 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Gaultier, à proximité immédiate des commerces et d'un parking. Cet ensemble immobilier rénové est parfait pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables. Il se compose d'un appartement T2 spacieux de 49 m², actuellement libre, offrant un potentiel d'habitation attractif. Vous trouverez également un studio de 22 m², actuellement loué à 200€, garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un local commercial de 41 m², également libre, comprend une boutique avec une vitrine de 3 mètres, un bureau, des toilettes, une réserve et un dépôt, offrant ainsi une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant rendement locatif et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au coeur d'une commune dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Gaultier
• Revenu locatif immédiat avec studio loué
• Local commercial avec vitrine de 3 mètres
• Immeuble rénové et bien entretenu
• Proche de toutes commodités et d'un parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.