Immeuble bureaux occupé - 112 m² - Montastruc-La-Conseillère

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Montastruc-La-Conseillère, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet immeuble, en pleine propriété, se compose de trois appartements pour une surface totale de 112 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un charmant appartement de type 2 en duplex, d'environ 43 m², entièrement rénové, offrant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre avec placard assure un confort optimal. Cet appartement est actuellement libre et présente une estimation locative de 550 € hors charges par mois. Au premier étage, un appartement de type 1 bis d'environ 25 m² est loué à 330 € hors charges par mois, comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Enfin, au dernier étage, un appartement de type 2 d'environ 36 m², également rénové, dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec placards, loué à 580 € hors charges. Les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien représente un excellent rapport locatif, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété
• Trois appartements rénovés
• Estimation locative attractive
• Proche des commerces et transports
• Parties communes en excellent état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.