Immeuble commerce
occupé- 111 m2 - Châtillon-Sur-Loire

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Description

Découvrez cette opportunité à saisir à Châtillon-sur-Loire, un immeuble d'une surface de 111 m², idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs. Ce bien se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de son propre garage et de jardins privatifs en bordure de rivière. En rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 35 m², comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le T3 de 76 m², rénové avec soin, présente un grand potentiel avec un salon spacieux également ouvert sur une cuisine équipée, un débarras pratique, et deux belles chambres. La salle de bains est dotée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. De plus, le T2 peut être loué à 350 €/mois, avec un locataire déjà disponible, ce qui assure un revenu immédiat. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien qui allie charme et rentabilité.

Atouts

• Deux logements avec garages
• Jardins privés en bordure de rivière
• T2 à louer immédiatement pour 350€/mois
• T3 rénové avec cachet et potentiel
• Idéal pour investisseurs ou famille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.