Immeuble bureaux occupé - 111 m² - Carcassonne

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à deux pas de la place Carnot à Carcassonne, offrant une belle surface totale de 111 m². Ce bien rare se compose de deux appartements T2 d'une superficie de 42 m² et 38 m², chacun bénéficiant d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, actuellement loués. En rez-de-chaussée, un local commercial de 31 m² est disponible, parfait pour accueillir une activité commerciale ou un bureau. L'immeuble se trouve au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et restaurants, garantissant un emplacement de choix. La toiture et la façade sont en bon état, ce qui réduit les préoccupations liées à l'entretien. Ce bien représente une opportunité d'investissement attractive grâce à son emplacement privilégié et à ses revenus locatifs potentiels. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur de Carcassonne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement central, à proximité de la place Carnot
• Deux appartements T2 loués, garantissant des revenus
• Local commercial de 31 m², idéal pour diverses activités
• Toiture et façade en bon état, peu d'entretien à prévoir
• Opportunité d'investissement dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.