Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Mantes-la-Jolie

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Description

Situé au 98 boulevard du Maréchal Juin à Mantes-la-Jolie, cet immeuble de 110 m² constitue une opportunité d’investissement locatif à proximité des principaux services de la ville. Il se trouve à environ cinq minutes de la gare et du centre-ville, un emplacement pratique pour les occupants et les déplacements quotidiens. L’immeuble est divisé en trois appartements de deux pièces, tous actuellement loués. Les loyers représentent un revenu annuel de 22 618,08 € hors charges, soit 24 259,32 € charges comprises. Cette configuration permet de bénéficier de plusieurs logements au sein d’un même bien et d’un revenu locatif en place. Le bien est situé dans une copropriété de 52 lots, dont 10 lots d’habitation. Aucune procédure n’est en cours. Le prix de vente est de 317 000 €, avec des honoraires TTC de 5,67 % à la charge de l’acquéreur. Une adresse bien desservie et un immeuble déjà loué, à considérer pour un projet d’investissement résidentiel à Mantes-la-Jolie.

Atouts

• Immeuble de 110 m² divisé en 3 appartements de deux pièces
• Trois logements actuellement loués
• Revenu locatif annuel de 22 618,08 € hors charges
• À environ 5 minutes de la gare et du centre-ville
• Aucune procédure en cours dans la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.