Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Épinal

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Description

Découvrez cet immeuble de 110 m² idéalement situé à Épinal, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif performant. Cet immeuble se compose de deux appartements indépendants, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse privative. Actuellement loué à 500 € par mois (incluant 20 € de charges), cet appartement dispose d'un potentiel de loyer estimé à 650 € charges comprises. À l'étage, le second appartement, qui bénéficie également de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, et d'un accès PMR, promet un loyer estimé à 550 € charges comprises. Les deux logements sont équipés de la fibre optique et offrent des compteurs séparés pour une gestion locative simplifiée. Le bien est sécurisé par un portail électrique, et chaque appartement dispose d'un garage et d'une cave indépendante. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif de qualité !

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Rendement locatif attractif
• Compteurs séparés pour chaque logement
• Accès PMR et prestations modernes
• Sécurisé par un portail électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.