Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 448 m² - Saint-Denis

    97400 Saint-Denis

    Prix de vente

    4 056 000 €

    Saint-Denis
    1/1
    Réf. : IMB-688449Photos non contractuelles

    Description

    L'agence Littoral Immobilier vous présente un immeuble d'exception situé dans le quartier prisé du 'carré d'or' à Saint-Denis. Avec une superficie totale de 448 m² répartie sur deux niveaux, cet immeuble offre un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée se compose de six grandes pièces, accompagnées de dégagements et de sanitaires, pour une superficie de 204 m². À l'étage, vous trouverez cinq grandes pièces supplémentaires et un WC, totalisant 208 m². Ce bien est agrémenté d'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi qu'une dépendance de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Que vous souhaitiez y établir des logements ou un projet professionnel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thierry Calvert, agent commercial, au numéro RSAC : 980713754-Saint-Denis.

    Atouts

    • Emplacement de choix dans le 'carré d'or'
    • Superficie généreuse de 448 m²
    • Parking extérieur pour 8 véhicules
    • Dépendance de 35 m²
    • Possibilités d'aménagement variées
    • DPE : D

    Surface

    448 m²

    Lots

    11

    Année

    2008

    Informations financières

    Prix de vente4 056 000 €
    Prix au m²9 054 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 4 056 000 €.

    Apport personnel811 200 €
    0 €4 056 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 244 800 €

    Coût total des intérêts

    1 271 648 €

    Mensualité crédit

    18 819 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.