Immeuble commerce libre - 448 m² - Saint-Denis

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Description

Situé dans le secteur recherché du Carré d’Or à Saint-Denis, cet immeuble d’environ 448 m² offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend six grandes pièces, des dégagements et des sanitaires, pour une surface annoncée de 204 m². À l’étage, cinq grandes pièces et un WC composent un espace d’environ 208 m². La configuration et les surfaces généreuses permettent d’envisager différents aménagements, sous réserve de leur adéquation avec les règles d’urbanisme et la destination du bien. L’ensemble est complété par une dépendance d’environ 35 m² ainsi que par un parking extérieur pouvant accueillir près de huit véhicules. Ces équipements constituent des atouts appréciables pour les occupants et les visiteurs, dans un secteur prisé de la ville. Proposé au prix de 4 056 000 €, ce bien présente un potentiel pour un projet immobilier ou professionnel à étudier selon les besoins de l’acquéreur. La nature de l’occupation actuelle n’étant pas précisée dans l’annonce, elle reste à confirmer. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement recherché dans le Carré d’Or à Saint-Denis
• Environ 448 m² répartis sur deux niveaux
• Onze grandes pièces au total
• Parking extérieur d’environ huit places
• Dépendance d’environ 35 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.