Immeuble bureaux libre - 384 m² - Lille

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Description

Situé à Lille, à proximité immédiate du Palais des Beaux-Arts et de la station de métro République, cet immeuble de caractère de 384 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Avec une façade discrète, l'intérieur révèle de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, préservant tout le cachet d'origine. Le rez-de-chaussée de 172 m² constitue un espace modulable, idéal pour un projet commercial, des bureaux ou une activité libérale, tout en conservant la possibilité d'un usage d'habitation. Il s'ouvre sur un jardin arboré de 150 m², un atout rare dans ce secteur prisé. Les deux étages supérieurs abritent un duplex spacieux de 212 m², comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine généreuse et une terrasse ensoleillée de 35 m², offrant une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit permet d'aménager jusqu'à 5 chambres, complété par une salle de bains spacieuse. Un sous-sol conséquent et deux places de stationnement dans une résidence sécurisée à proximité ajoutent à la praticité de ce bien. Constitué de deux lots avec deux compteurs électriques, cet immeuble présente un potentiel considérable tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour valoriser cet espace unique.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du Palais des Beaux-Arts
• Jardin arboré de 150 m², rare dans le secteur
• Duplex spacieux de 212 m² avec terrasse
• Possibilités d'aménagement variées (commercial, bureaux, habitation)
• Deux places de stationnement sécurisées à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.