Immeuble bureaux libre - 384 m² - Lille

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Description

Situé à Lille, à proximité immédiate du Palais des Beaux-Arts et de la station de métro République, cet immeuble de caractère de 384 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Derrière une façade discrète, cet espace dévoile de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme indéniable. Le rez-de-chaussée, d'environ 172 m², constitue un vaste espace modifiable, idéal pour un projet commercial, des bureaux ou une activité libérale, tout en ayant la possibilité de retrouver sa vocation d'habitation. Ce niveau s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 150 m², un atout rare dans cette zone prisée. Les deux étages supérieurs accueillent un duplex de 212 m², comprenant un séjour spacieux, une grande cuisine, et des pièces annexes. La terrasse de 35 m², accessible depuis le séjour, offre une vue agréable sur le jardin. L'étage nuit permet de disposer jusqu'à 5 chambres et possède une grande salle de bains. Un sous-sol spacieux et deux places de stationnement situées dans une résidence sécurisée à proximité viennent compléter cette offre. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet immeuble rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel, offrant une multitude de possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du Palais des Beaux-Arts
• Jardin arboré de 150 m², atout rare
• Duplex spacieux de 212 m² avec terrasse ensoleillée
• Deux places de stationnement sécurisées à proximité
• Potentiel d'aménagement varié pour habitation ou activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.