Immeuble commerce occupé - 363 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

À deux pas de la gare principale de Corbeil-Essonnes, cet immeuble de 363 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Il se compose de 11 logements : cinq studios, quatre appartements de deux pièces et deux appartements de trois pièces, ainsi que de 10 caves. Les loyers charges comprises s’élèvent à 8 200 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 98 400 €. La rentabilité nette annoncée est de 7,6 %. La copropriété ayant été créée, une revente des lots à la découpe est envisageable. Plusieurs travaux et améliorations sont mentionnés : remplacement de nombreux ballons d’eau chaude dans les logements, mise aux normes des compteurs d’eau et d’électricité, réfection des façades et d’une toiture. Cet ensemble constitue une opportunité d’investissement locatif, avec une diversité de typologies et une desserte facilitée par la proximité de la gare. Les informations relatives aux loyers et à la rentabilité sont celles communiquées dans l’annonce.

Atouts

• Immeuble de 11 logements et 10 caves
• Loyers charges comprises de 8 200 € par mois
• Rentabilité nette annoncée de 7,6 %
• À proximité de la gare, des commerces et des écoles
• Copropriété créée et travaux réalisés sur certains équipements, façades et toiture
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.