Immeuble d'habitation occupé - 285 m² - Menton

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Description

En co-exclusivité API, cet ensemble immobilier de 285 m² est situé sur les hauteurs de Menton, dans un environnement calme et naturel, à seulement cinq minutes de l’accès autoroutier. Implanté sur un terrain de plus de 1 800 m², il se compose de plusieurs logements disposant chacun d’un accès indépendant, ainsi que de terrasses, de jardins et de stationnements privatifs. Vendu en pleine propriété et hors copropriété, l’ensemble bénéficie d’une gestion autonome, sans syndic. Les revenus locatifs actuels et potentiels sont estimés à 52 800 € par an, soit un rendement brut indicatif d’environ 6,9 % au prix affiché. Ces éléments en font une opportunité à étudier pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un actif immobilier patrimonial avec plusieurs unités d’habitation. La vente est exclusivement proposée en bloc : aucune division ultérieure en lots ne pourra être réalisée. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Atouts

• Ensemble immobilier de 285 m² sur plus de 1 800 m² de terrain
• Plusieurs logements avec accès indépendants
• Terrasses, jardins et stationnements privatifs
• Revenus locatifs actuels et potentiels estimés à 52 800 € par an
• Pleine propriété hors copropriété, avec rendement brut indicatif d’environ 6,9 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.