Immeuble commerce occupé - 279 m² - Airvault

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Airvault, offrant une surface généreuse de 279 m². Ce bien, construit dans les années 1870, se distingue par son architecture classique et son potentiel de rénovation. Actuellement, l'immeuble est divisé en quatre logements indépendants, chacun avec des caractéristiques uniques, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le premier logement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier une dépendance, un garage et une cour. Le deuxième logement offre un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse. Le troisième et le quatrième logements disposent également de cuisines, de salles d'eau et de chambres spacieuses. À ce jour, un seul des logements est loué, laissant une opportunité d'optimisation pour le futur propriétaire. De plus, il existe un potentiel d'aménagement pour créer un cinquième logement. Les places de parking sont disponibles sur un parking commun ou devant l'immeuble, facilitant ainsi l'accès. Ce bien rare sur le marché est à voir absolument pour les investisseurs ou les familles souhaitant rénover et personnaliser leur futur chez-soi.

Atouts

• Immeuble avec 4 logements indépendants
• Potentiel de création d'un 5ème logement
• Un seul logement actuellement loué
• Places de parking disponibles
• Propriété à rénover avec charme historique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.