Immeuble d'habitation occupé - 240 m² - Villefranche-De-Rouergue

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Description

Découvrez cet immeuble rare situé à seulement 800 mètres du centre historique de Villefranche-De-Rouergue, offrant un cadre paisible avec un jardin clos et privatif. Avec une surface totale de 240 m², ce bien se compose de cinq logements : un spacieux T5 de 110 m² actuellement occupé, générant un loyer de 700 euros par mois, ainsi que trois autres appartements (un T1 de 20 m² loué 300 euros HC, deux T2 de 34 m² et 48 m² loués respectivement 400 euros HC) et un studio de 15 m² également loué à 300 euros HC. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant, avec plusieurs studios à rénover, ce qui offre une opportunité d'optimisation et de rentabilité supplémentaire. Le jardin, rare en centre-ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cet bien d'exception !

Atouts

• Proche du centre historique
• Jardin clos privatif
• Rendement locatif attractif
• Potentiel d'optimisation avec des studios à rénover
• Cadre calme et agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.