Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Metz

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Description

Situé au 26 rue Saint-Bernard, dans le quartier du Sablon à Metz, cet immeuble d’habitation de 220 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend quatre logements : trois appartements de type T3, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif et deux avec balcon, ainsi qu’un T2 aménagé sous les combles. Chaque appartement dispose également d’une cave. Les quatre logements sont actuellement loués à des locataires décrits comme sérieux. Les loyers mensuels indiqués sont de 400 €, 575 €, 670 € et 630 €, soit un total de 2 275 € par mois, ou 27 300 € par an hors éventuels éléments non précisés. Le prix de vente affiché est de 510 000 €. L’immeuble ne relève pas d’un syndic et aucun travaux immédiat n’est annoncé. Avec plusieurs typologies de logements et des espaces extérieurs pour certains appartements, il offre une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié, dans un secteur résidentiel de Metz. Les informations relatives aux charges, aux baux, aux éventuelles provisions et aux diagnostics pourront être précisées auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 4 logements : trois T3 et un T2
• Ensemble actuellement loué
• Loyers mensuels annoncés de 2 275 €
• Jardin privatif, balcons et cave pour chaque appartement
• Pas de syndic ni de travaux immédiats annoncés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.